2022'de Yunanistan Tarla Fiyatları ve Çiftçi Gelirleri

Tarım için elverişli topraklara sahip olan Yunanistan’da tarım sektörü, ülkedeki ekonomik faaliyetler ve istihdam için önemli bir sektördür. Yunanistan’da tarım GSYİH’nin ortalama %4’ünü sağlarken, tarım ürünleri ihracatı Yunanistan’da toplam ihracatın üçte birini oluşturmaktadır. 

Yunan hükümeti, tarım sektörünü güçlendirmek için çiftçilere destek projeleri oluşturmaktadır. Yunanistan’daki çiftçiler mali destek alarak hükümet tarafından finanse edilmektedir. 2019 yılında Yunanistan Tarımsal Kalkınma ve Gıda Bakanlığı küçük çiftliklerin geliştirilmesi için 14 bin euro destek paketi programı başlatmıştır.

Covid-19 pandemisi nedeniyle tarım maliyetlerindeki giderlerin artması, düşük fiyatlar ve ucuz ithal ürünleri coğrafi konumun sağladığı avantajların getirilerini elde edemeyen çiftçilerin tepkisine neden olmuştur. Yunanistan’da yaşanan enflasyon ve maliyetlerdeki artışın çiftçilerin giderlerini ödemesini zorlaştırması, çiftçilik mesleğinin handikaplarını oluşturmuştur.

Yunanistan, tarımsal alanda yatırım yapmak isteyen yabancı yatırımcıların ilgisini çekmektedir. Akdeniz ülkesi olan Yunanistan’ın tarıma elverişli iklimi, düşük yatırım kotası, teşvik imkanları ve Yunanistan’da yatırım amacıyla ülkede asgari kalma süresinin sınırlandırılmamış olması yabancı yatırımcıların Yunanistan’ı tercih etmesinin temel nedenleridir. 2022 yılı için Yunanistan’da ortalama tarla fiyatları 300.000 eurodur.

Yunanistan'da Tarım Sektörü Nasıldır?  

Yunanistan’da ortalama %80’lik kısmı dağlık arazi Yunanistan’ın dağlık arazi yapısı nedeniyle ülke topraklarının %20’si işletmeye açılmıştır. İşlenmeye açılan toprakların yalnızca %37’si sulanmaktadır. Yunanistan’da tarımın GSMH içindeki payı % 5,8’dir.

Yunanistan birçok tarım ürününü kendisi karşılamaktadır, fakat bazı et ve mandıra ürünlerini ithal etmektedir. Yunanistan’da organik tarımın gelişmesi tarım sektörünün sürdürülebilirliğine katkı sağlamaktadır. Akdeniz ülkesi olan Yunanistan’da topraklar tarıma elverişlidir. Yunanistan’da yetişen başlıca tarım ürünleri şeftali, domates, şeker pancarı, tütün ve pamuktur.

19. yüzyılda ilkel olarak başlayan Yunanistan tarım sektörü gelişmemiş bir yapıda olmuştur. Yunanistan’da tarımsal üretim 20. yüzyılda gelişme göstererek zirai gelişimin önü açılmıştır. 1938’de Yunanistan’da modern tarım yöntemleri kullanılarak Kanellopoulou Kimya ve Tarım Enstitüsü dahilinde tarıma dayalı çalışmalar yürütülmüştür. 20. yüzyılın sonlarında Yunanistan’da artan çiftlik sayısı bugünkü organik tarımın gelişimine katkıda bulunmuştur.

Yunanistan'da Yetişen Tarım Ürünleri Nelerdir?        

Yunanistan’da yetişen tarım ürünleri aşağıda listelenmiştir.

• Zeytin
• Tütün
• Pamuk
• Şeker pancarı
• Domates
• Şeftali
• Buğday
• Mısır
• Antep fıstığı
• Nektarin
• Arpa
• Elma
• İncir
• Badem
• Pirinç
• Portakal
• Karpuz

Yabancı Kişiler Yunanistan'dan Tarla Satın Alabilir Mi?

Yabancı kişiler Yunanistan’dan tarla satın alabilir. Yunanistan’da tarımsal mülkün satın alınmasıyla ilgili olarak, alıcının uyruğu ile ilgili herhangi bir sınırlama yoktur. Yunanistan’da 1892/1990 sayılı Kanunun 25. maddesine göre, Yunanistan'ın kuzeyindeki bazı bölgeler ve Yunanistan’ın doğusundaki adalara ilişkin mülkiyet haklarının devri yasal değildir. 

Yunanistan’da 2148/1952 sayılı Kanuna göre, valinin onayı olmadan 250.000 metrekare üzeri bir tarımsal arazinin satışı yasaktır; tarım arazisi satın almak için herhangi bir izin gerekmemektedir.

Yunanistan'da Tarla Fiyatları Nasıldır? 

Yunanistan’da 2022 yılı ortalama tarla fiyatları aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.

Yunanistan satılık tarla fiyatlarının en yüksek olduğu yerler Pentagon, Neon Kosmos iken en düşük olduğu yerler Skouze, Koropi, Probonas ve Alimos‘tur. Yunanistan’da tarla fiyatlarındaki değişim şehre ve tarlanın şehir merkezine yakınlığına ve tarlanın metrekare fiyatına göre değişmektedir.

Yunanistan Satılık Emlak Siteleri Nelerdir?          

Yunanistan satılık emlak siteleri aşağıda listelenmiştir.

• tospitimou.com
• grekodom.com
• spitinet.gr
• tranio.com

Yunanistan'da Çiftçilik İçin Başvuru İşlemleri Nasıl Yapılır?

Yunanistan çiftçi vizesi başvuru işlemleri hakkında en sık sorulan sorulara Vizem.net'in uzman danışmanlarının verdiği yanıtlar aşağıda sıralanmıştır.           

Yunanistan Çiftçi Vizesi Nedir?      

Yunanistan’a çiftçi ve çoban olarak gitmek isteyen Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının başvurması gereken vize türü Yunanistan çiftçi vizesidir. Yunanistan çiftçi vizesine başvurmak isteyen kişilerin çiftçi olduğunu belirten mesleki dökümanları ibraz etmesi gerekmektedir.

Yunanistan Çiftçi Vizesi Başvurusu Nasıl Yapılır?      

Yunanistan çiftçi vizesine başvurmak isteyen kişiler vize başvurularını şahsen ya da akredite acenteler aracılığıyla Türkiye’de bulunan Yunan Konsolosluklarına yapmaları gerekmektedir. Yunanistan vizesi almak için gerekli olan aşamalar; vize evraklarının hazırlanması, vize randevusu alma, randevu sırasında evrak teslimi, biyometri işlemleri ve vize ücretinin ödenmesinden oluşmaktadır. 

Aksaray’dan Çiftçi Vizesi Başvurusu Nasıl Yapılır?      

Aksaray’da Yunanistan dış temsilciliği veya vize başvuru merkezi bulunmamaktadır. Aksaray’da veya Sultanhanı ilçesinde ikamet eden T.C vatandaşları Ankara’da bulunan Kosmos Yunanistan vize başvuru merkezi üzerinden randevu oluşturarak başvuruları Ankara’dan tamamlayabilir.

Yunanistan Çiftçi Vizesi İçin Gerekli Evraklar Nelerdir?     

Yunanistan çiftçi vizesi için gereken evraklar aşağıda listelenmiştir.

• Pasaport: 10 yıldan eski olmamalı ve en az 2 adet boş sayfanın bulunması gerekmektedir.
• Biyometrik fotoğraf: Başvuru sahibine ait 3,5 x 4,5 cm boyutlarında biyometrik fotoğraf eklenmelidir.
• Yunanistan vize başvuru formu: Başvuru sahibi tarafından eksiksiz şekilde ve doğru bilgilerle doldurulmalı ve imzalanmalıdır.
• Kimlik fotokopisi: Vize başvuru sahibi kendisine ait T.C kimlik fotokopisini ibraz etmelidir. 
• Tam vukuatlı nüfus kayıt örneği: Vize başvuru sahibinin ve ailesine ait tam vukuatlı nüfus kayıt örneğinin başvuru evrakları dosyasına eklenmesi gerekmektedir. 
• Gayrimenkul fotokopileri: Başvuru sahibine ait gayrimenkul tapularının fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir.
• Banka hesap dökümanı: Başvuru sahibine ait banka hesabında Yunanistan’da kalınacak gün sayısı başına minimum 50 euro olduğunu belirten banka hesap dökümanının bankadan imzalı ve kaşeli olarak ibraz edilmesi gerekmektedir.
• Vize talep dilekçesi: Yunanistan Konsolosluğuna hitaben yazılan vize talep dilekçesinin sunulması gerekmektedir.
• Çiftçilik belgesi: E-devlet veya tarım il müdürlüğünden vize başvuru gününden en az 1 ay önce alınacak çiftçilik belgesinin eklenmesi gerekmektedir. 
• Zirai araç ruhsatı fotokopisi: Başvuru sahibinin şahsına ait zirai araç ruhsatının fotokopisinin eklenmesi gerekmektedir. E-devlet üzerinden veya tarım il müdürlüklerinden son 1 ay içerisinde alınmış çiftçilik belgesi ibraz edilmelidir.

Yunanistan Çiftçi Vizesi Başvuru Ücreti Ne Kadardır?        

Yunanistan çiftçi vizesi başvuru ücreti 75-180 euro arasında değişmektedir. Yunanistan çiftçi vizesi başvurusunda bulunacak kişiler randevu gününde vize harcı ödemekle yükümlü olup vize ücreti nakit olarak TL cinsinden tahsil edilmektedir. 

2022 yılı için tüm vize harcı, seyahat sağlık sigortası, rezervasyon işlemleri, yeminli tercüme ve danışmanlık ücreti dahil Yunanistan vize masrafları ortalama 185-300 Euro tutmaktadır.

Yunanistan Çiftçi Vizesi Başvurusu Kaç Günde Sonuçlanır?         

Yunanistan çiftçi vizesi başvurusu ortalama 14 gün içerisinde sonuçlanmaktadır.